Este imóvel conta com uma área privativa de 29,27 m², documentação 100% regularizada e condomínio no valor de R$ 120,00, já com comissão inclusa no valor final. O proprietário aceita propostas à vista. O espaço possui fechadura digital, persianas instaladas e um banheiro. A sala está atualmente alugada para um excelente inquilino, garantindo renda imediata ao comprador.

O acabamento inclui piso em porcelanato, esperas para split, medidores de água e luz individuais, além de ampla iluminação natural. A localização é privilegiada, ao lado da Prefeitura e a apenas uma quadra da Avenida da Igreja. O prédio dispõe de elevador, esquadrias em PVC, espera para telefone e TV e é totalmente revestido em plaquetas, proporcionando durabilidade e um visual moderno.